但她心里清楚，新区建设是重大工程，没有叶怀民的点头同意，根本无法推进，而且叶怀民的考量，确实比她更长远，更贴合城市发展的根本需求。

“叶书记，您考虑得更周全，我明白了。

既然如此，那新区的住房建设，就交给市城投集团牵头负责，政府全程介入监督指导，而且在合作合同上明确标注清楚，要求城投集团合理定价，严格按照咱们既定的房价标准执行，绝不允许哄抬价格、牟取暴利。”

叶怀民闻言，轻轻点了点头，接着说道：“除此之外，还有几件事必须放在优先位置考量。

你也知道，现在天海市人口正急速增长，大量人才和务工人员涌入，随之而来的就是一系列民生保障问题——基本的生活保障要跟上，就医资源要扩容提质，不能让群众看病难；

住宿问题除了控制房价，还要配套建设一批保障性住房，兼顾不同收入群体的需求。

尤其是小孩子上学的问题，这是重中之重，新区必须同步规划建设足够数量的幼儿园、小学甚至中学，配齐师资力量，让外来务工人员和本地群众的孩子都能就近入学、安心读书。

另外城市能源供应也必须充足，电力、燃气、供水等配套设施要提前布局、同步建设，不能因为人口增长、产业扩张，出现能源供应短缺的问题，影响城市正常运转和群众生活。”

苏婉宁认真聆听，待叶怀民说完：“叶书记，您放心，这些民生保障和能源供应的问题，都已经纳入了新区的初步规划中，只是还没来得及详细跟您汇报。

接下来，我会严格按照您的要求，进一步细化规划，把这些民生事项放在优先位置推进，确保各项保障措施落地到位。”

叶怀民点了点头：“好，这个思路可行。

具体的实施方案，你回去之后好好研究细化，选址的详细规划、城投集团的职责分工、房价的控制标准、建设的时间节点，还有这些民生和能源配套的具体安排，都要考虑周全，形成完整的方案后，咱们再开会研究敲定。”